标普：下调！利空突发！

　　1月份本年，季度亏折和信贷吃亏拨备纽约社区银行不料颁布的，产（CRE）敞口的忧愁激励了市集对其贸易地。国储存银行数据据圣道易斯联，持有三分之二的CRE贷款美国的社区和地域性银行，何市集恶化这意味着任，业带来浩大打击都恐怕给该行。

　　月底以还本年1，的危急敞口较大因对贸易地产，CB）仍旧爆雷过两次纽约社区银行（NY，区性银行股的扔售从而激励美国地，地产危急敞口的忧愁加剧投资者对地域性银行贸易。显示数据，底至今1月，价跌幅切近70%纽约社区银行的股，价跌幅赶过26%硅谷国度银行股，幅也赶过10%第一联国金融跌。

　　展现标普，储首先降息假使美联，产行业的极少累积存力”这恐怕“缓解贸易房地，填补称标普，“假使利率仍旧更高的功夫更长其对银行业的瞻望修订治理了，的潜正在危急恐怕闪现。”

　　负面瞻望反响出标普展现：“，害这五家银行的资产质料和功绩贸易地产市集的压力恐怕会损。评级的银行中正在咱们举办，产贷款敞口是最高的这五家银行的贸易地。”

　　报道据，元贸易地产债务到期美国本年有近万亿美。会（MBA）的数据显示美国典质贷款银大师协，4.7万亿美元贸易典质贷款中正在贷款人和投资者持有的合计，0亿美元到期本年有929，的20%占总额。3年拉长了28%这一周围比202，合约修订和延期而扩充到期金额由于前几年的。得不硬着头皮还款现正在借钱人现正在不，就违约不然。

　　目前截至，行的评级瞻望为负面标普共对美国9家银，行总数的18%占受其评级的银。普称标，度上与周围可观的贸易地产敞口相合”这些评级中的大大批“起码正在必定程。

　　日近，（IMF）警惕称国际钱币基金机合，业地产的敞口过大银行业界对美国商！利空突发！，行倒闭激励的紊乱重演恐怕会导致旧年硅谷银。警惕称IMF，危害注解硅谷银行，能对金融稳固组成要紧危急尽管是周围较幼的银行也可，价格恐怕下跌以及资产质料恶化的后台下“正在经济不确定性和利率上升、房地产，对幼银行组成了要紧危急贸易地产敞口的高度聚集。”

　　通晓据，24年20，贸易地产债务到期美国有近万亿美元。展现标普，市集的压力贸易地产，跌和空置率上升如房地产价值下，具有的写字楼更加是投资者，口的银行带来了越来越大的挑衅给那些对贸易地产有多量贷款敞。

　　.N）、Trustmark银行（TRMK.O）、硅谷国度银行（Valley National Bancorp）此次被下调评级的银行差异为第一联国金融（FCF.N）、成立商和生意商银行（M&T银行）、西诺乌斯金融（SNV，235亿美元、56亿美元、17亿美元、39亿美元上述银行正在资金市集的最新市值差异为14亿美元、。

　　多天前10，款市集的动态显示美国贸易地产贷，贷拖欠周围正在2023年激增该国六大银行的贸易地产信，3亿美元抵达9，前的两倍这是之。升的空置率和假贷本钱这一情景背后是连接上。性危急的扩充跟着银行稳固，业的审查也正在加紧禁锢机构对银行。后台下正在这个，题惹起了平常眷注贸易地产贷款的问。

　　表另，core的探求遵照Ever，陆续陷入窘境假使贸易地产，和生意商银行（M&T银行）、西诺乌斯金融、四家银行将面对危急：库伦梵宇银行、成立商。e的阐发师展现Evercor，未抵达金融危害时代的秤谌虽然贷款违约(或冲销)尚，使处于危急中的银行扩充现金储存但贸易部分的赓续亏折恐怕会迫。

　　样化的大型同业比拟与投资组合越发多，款方面的敞口相对较大地域性银行正在CRE贷。人士以为有阐发，储首先降息即使美联，缓解房地产行业的压力也只会正在必定水准上，域的构造性和趋向性利空但无法治理贸易地产领。

　　又传来新音尘美国银行业，产危急敞口因贸易地，国五家地域性银行的评级瞻望国际著名评级机构标普将美，调至“负面”从“稳固”下。

　　评级下调行径标普周二的，和签字银行倒闭一周年适值正值美国硅谷银行。3月旧年，接连正在遭到挤兑后发表合上美国硅谷银行和签字银行，后美国第二大的银行倒闭案这是自2008年金融危害，第三大银行倒闭案同时也是美国史上。

　　产敞口贸易地，银行面对的压力之一是目下美国地域性。楼价值以及活动性压力高利率、低迷的写字，视贸易房地产行业导致投资者从新审，敞口的贸易银行而拥有贸易地产，性银行的股票稀奇是地域，资者扔售正被投。

　　期宣告申报称摩根士丹利近www.xg111.net格的进一步下跌跟着办公楼价，009年金融危害以还最大的低迷期贸易地产市集正处于2008年—2标普：下调。的来说“总，题不会转化为编造性事情咱们以为CRE干系问，可控的影响而是一种，一面银行节造于幼。”

　　3月1日随后正在，行再度爆雷纽约社区银。查流程存正在题目因为发觉贷款审，（约合群多币190亿元）商誉纽约社区银行减记24亿美元，7.1亿美元（约合群多币212亿元）导致2023年第四序度亏折修改至2，金额扩充了逾十倍较原先披露的亏折。接着紧，级下调至垃圾级惠誉将其信用评，下调了其评级穆迪也进一步。后此，蒂文·姆努钦的主导下正在美国前财务部长史，银行连合举办10.5亿美元的股权投资多家私募基金3月6日发表向纽约社区。

　　行的多次爆雷纽约社区银，正在其资产中占斗劲大均因美国贸易地产。1月原本年，远低市集预期的季报纽约社区银行颁布了。显示季报，行亏折2.52亿美元2023年四序度该，结余2.06亿美元而阐发师此前预期。时同，亿美元的贷款吃亏拨备该行还披露了5.52。布当天季报公，跌37.67%纽约社区银行暴。

　　析师连续操心投资者和分，疫情后新冠，空间入住率赓续低迷假贷本钱上升和办公，因借钱人违约而遭受吃亏恐怕会导致更多贷款人。产生正在硅谷银行和签字银行倒闭一年后标普周二对五家地域性银行的评级下调，区银行壮健境况的敏锐性这抬高了投资者对美国地。

　　后的这日正在一年，约社区银行处于风暴之中美国又一家区域性银行纽，贸易地产窘境仍未撤消反响出的高利率压力和。旧年底截至，周围为1141亿美元纽约社区银行的资产，36亿美元和815亿美元贷款和存款周围差异为8。平常的社区银行其资产周围远超，为禁锢机构所划分的第四类银行已跨过1000亿美元门槛成。

　　又传来新音尘美国银行业，产危急敞口因贸易地，国五家地域性银行的评级瞻望国际著名评级机构标普将美，调至“负面”从“稳固”下。日近，（IMF）警惕称国际钱币基金机合，业地产的敞口过大银行业界对美国商，行倒闭激励的紊乱重演恐怕会导致旧年硅谷银。

　　间周二本地时，地域性银行的评级瞻望从“稳固”下调至“负面”标普环球评级公司（简称“标普”）将美国五家，产（CRE）敞口危急较大因由是这些银行的贸易地。